מתחם 410 "פארק הים" בת-ים

משרדנו מלווה ומשמש כמפרק של מספר חברות שבבעלותם קרקע בדרום מערב העיר בת-ים.  

משרדנו קידם את תכנונה  של תכנית בניין עיר בי/410 במסגרתה אושרו למתחם זכויות של כ-4,028 יח"ד ואלפי חדרי מלונאות.  

המשרד מייצג בעלים שהינם בעלי  זכויות לכ-1,200 יח"ד במתחם. 

מלבד ליווי ייזומה של תכנית בנין העיר שהשביחה הקרקע, פעל משרדנו לפירוקם של איגודי מקרקעין שהחזיקו בחלק ניכר מהמתחם תוך העברת הקרקעות על שם בעלי המניות במסגרת הליכי הפירוק תוך איזון בין בעלי המניות השונים וטיפול בהיבטי המיסוי השונים (הן לרשות המקומית והן לרשויות מיסוי מקרקעין) 

משרדנו ממשיך ומלווה קבוצות גדולות של בעלי קרקע במתחם בייזום עסקאות לגבי המגרש/ים אשר הוקצו להם, הן בעסקאות קומבינציה והן בעסקאות במסגרתם מזמינים בעלי הקרקע שירותי בניה. לצורך האמור הוכנו הסכמי שיתוף שיאפשרו שיתוף הפעולה בין כלל השותפים לצורך מימוש העסקה המיטבית לכל אחד ואחד מהם. בימים אלו כבר מצויים חלק מהבניינים בעיצומה של הבניה.