תכנית "שדה דב"

תכנית המתאר לשדה דב ,תכנית תא/4444, אשר אושרה על ידי הוועדה המחוזית ב 2020.

התכנית חלה על שטח של כ- 1,300 דונם בחלק הצפון מערבי של העיר תל-אביב בקרקע שבה היה ממוקם שדה התעופה "דב הוז" ובה מתוכנן רובע עירוני חדש. 

התכנית כוללת 16,000 יח"ד , מלונאות, 126,000 מ"ר למסחר, 322,695 מ"ר לתעסוקה ומבני ציבור. 

התוכנית המתארית כוללת שלושה מתחמים, כאשר בגין כל מתחם תאושר תכנית מפורטת. 

ב 2021  נכנסה לתוקף התכנית המפורטת למתחם 1, מתחם אשכול, שאושרה על ידי הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור והינה התכנית המפורטת הראשונה מבין שלוש תכניות מפורטות. 

במאי 2023 אישרה הועדה המקומית להפקדה את התכניות המפורטות של מתחמים 2 ו- 3 בשדה דב. 

משרדנו מאגד קבוצה גדולה של בעלי זכויות, הן בעלים אשר מחזיקים ישירות במקרקעין והן בעלי זכויות בתחום "הגוש הגדול" אנו מלווים את בעלי הזכויות בשלבי התכנון השונים , כאשר בהתייחס לאלו שהינם בעלי זכויות ב"גוש הגדול" הליווי כולל ייצוג בהליכים השונים ויסתיים בקבלת המוצר המוגמר . לכל אחד מהבעלים אינטרס להיות מיוצג ולהתאגד לקבוצה, וכך לקבוע מי יהיו השותפים עימו, כך ניתן לקבל הקצאות במגרשים במאוחד עם חברי הקבוצה ולהימנע בעתיד מתביעות פירוק שיתוף וכו' שעלולים לעכב התכנון והבניה.